Comprar vivienda en Colombia ahora es más fácil: conoce las nuevas oportunidades

Te explicamos por qué hoy es más fácil comprar vivienda

En Contex sabemos que dar el paso hacia la compra de vivienda siempre ha sido uno de los sueños más grandes para las familias colombianas. Antes, muchos sentían que era un reto lejano por los altos costos financieros o por la dificultad de cumplir con la cuota inicial.

Hoy, ese panorama ha cambiado: las posibilidades de financiación son más amplias, los bancos ofrecen tasas de interés para vivienda más competitivas y nosotros, como constructoras, sumamos beneficios adicionales para que el proceso sea más simple. Cada vez más familias encuentran en nuestros proyectos facilidades de pago, acompañamiento cercano y alternativas flexibles que convierten el sueño de tener vivienda propia en una realidad.

Según el DANE, en el segundo trimestre de 2025, por ejemplo, los desembolsos para compra de vivienda en Colombia sumaron 6.532.510 millones de pesos, de los cuales 5.401.459 millones fueron créditos de vivienda y 1.131.050 millones fueron leasing habitacional. 

Esto demuestra que hay una demanda activa, respaldo financiero y movimiento en el mercado. 

Tasas de interés para vivienda: la oportunidad que abre las puertas a tu nuevo hogar

Uno de los grandes factores que hacen más sencillo este momento para comprar es el comportamiento de las tasas de interés.

En 2025, los bancos están ofreciendo tasas que oscilan entre el 9 % y el 12 % efectivo anual, cifras más estables y atractivas frente a años anteriores. Esto significa que las cuotas mensuales son más manejables y que tu inversión se convierte en una decisión más inteligente.

En Contex, además, te guiamos para que encuentres el banco con tasas de interés para vivienda que mejor se adapte a ti y a tu proyecto.

Preguntas frecuentes sobre las tasas de interés para vivienda en Colombia

¿Cuánto es la tasa de interés para vivienda?

Actualmente, los rangos van entre 9 % y 12 % efectivo anual, dependiendo de la entidad, el monto del crédito y el tipo de proyecto que elijas (VIS o No VIS).

¿Cómo están las tasas de interés para créditos de vivienda en Colombia en 2025?

Hoy las tasas se encuentran en un punto más bajo y estable, lo que representa una oportunidad real para comprar vivienda. En el segmento VIS, las tasas promedio están alrededor de 10,9 %, mientras que en el segmento No VIS rondan el 12,7 %.

¿Qué bancos ofrecen las mejores tasas de interés para comprar vivienda?

Algunos bancos como Bancolombia, BBVA, Banco de Occidente y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) se destacan con tasas competitivas que parten desde el 9 % E.A. en ciertos productos.

¿Qué diferencia hay entre tasa fija y tasa variable en un crédito de vivienda?

• Tasa fija: el valor de la cuota no cambia durante todo el plazo, lo que te da seguridad y estabilidad.
  
• Tasa variable: depende de indicadores financieros como la UVR o el IBR, por lo que la cuota puede subir o bajar con el tiempo.
  
• Nosotros siempre te ayudamos a comparar ambas opciones para que tomes la decisión más conveniente según tus planes y tu presupuesto.

Tu nuevo hogar está más cerca

En Contex estamos convencidos de que comprar vivienda en Colombia ahora es más fácil. Las tasas de interés para vivienda este año ofrecen mejores condiciones y, junto con nuestros planes de pago y el acompañamiento cercano de nuestro equipo, tienes todas las herramientas para dar este gran paso.

Si estás buscando un proyecto en el que tu inversión sea segura y tu compra sea más sencilla, este es el momento ideal.

Conoce nuestros proyectos, haz cuentas con nosotros y descubre cómo juntos podemos hacer realidad tu sueño de tener vivienda propia.